Det korte svar: et tilbud på en terrasse skal have nedrivning, fundament, underkonstruktion, brædder, småt og arbejdsløn som hver sin linje, en præcis beskrivelse af træsort, dimensioner og areal, forbehold for underlaget, en udløbsdato, og en tydelig angivelse af om det er et fast tilbud eller et overslag. Tilbudsskabelonen har et udfyldt eksempel med netop en terrasse.
Posterne
Del tilbuddet op, så kunden kan se hvad han betaler for, og så du selv kan efterregne jobbet bagefter. Tallene skal være dine egne. Her er hvad hver linje skal sige.
| Post | Enhed | Det skal stå i linjen |
|---|---|---|
| Nedrivning af eksisterende terrasse | m² | Om bortkørsel og affald er med |
| Fundament | stk. | Type, fx betonfliser, punktfundamenter eller skruefundamenter, og stolpesko |
| Underkonstruktion | lbm. | Strøer og bjælker med dimension og træbehandling |
| Terrassebrædder | m² | Træsort, dimension og areal |
| Skruer, beslag og småt | sæt | Én samlet linje, så småtingene ikke forsvinder |
| Trin, rækværk og afslutninger | stk. eller lbm. | Kun hvis de er med, og så med mål |
| Arbejdsløn | timer | Antal timer og din timepris |
Tabellen kan scrolles til siden på telefonen.
Under linjerne: sum ekskl. moms, moms med 25 procent, og samlet pris inkl. moms. Eksemplet i tilbudsskabelonen viser en terrasse på 20 kvadratmeter regnet igennem på den måde, og tilbudsberegneren regner moms, total og dit dækningsbidrag for dig.
Beskrivelsen
"Ny terrasse" er en overskrift, ikke en beskrivelse. Skriv areal, højde over terræn, træsort, brædderetning, hvordan kanterne afsluttes, og hvem der skaffer materialerne. Prøven er den samme som i alle tilbud: kunne en anden tømrer bygge terrassen efter din tekst alene, uden at ringe til dig?
Skriv også det der ikke er med. Olie eller maling af brædderne, belysning, afløb og nyt planeringslag er ting kunden let går ud fra følger med.
Forbeholdene
- Underlaget. Hvad der ligger under den gamle terrasse, ved ingen før den er revet ned. Skriv at prisen forudsætter et bæredygtigt underlag, og at udskiftning af jord, rødder og fyld aftales særskilt.
- Skjulte installationer. Rør, kabler og dræn der ikke er kendt eller afmærket.
- Adgang. At materialer og maskiner kan komme frem, og at affald kan køres væk fra stedet.
- Vejr og leveringstid. En forventet start og varighed, ikke en fast afleveringsdato du ikke styrer.
- Ekstraarbejde. "Ekstraarbejde udføres kun efter skriftlig aftale om pris, inden det sættes i gang."
- Myndigheder. Om terrassen kræver anmeldelse eller tilladelse, afhænger af hvordan og hvor den bygges. Skriv hvem der undersøger det, eller at det ikke er med i tilbuddet.
Fast tilbud eller overslag
Et tilbud er bindende for dig efter aftaleloven § 1, stk. 1, medmindre andet følger af tilbuddet selv. Skriver du "tilbud" øverst, har du lovet en fast pris, også på det du ikke kunne se under de gamle brædder.
På en ny terrasse på bar jord kan en fast pris ofte holde. Skal en gammel terrasse rives ned først, er der to ærlige veje: et fast tilbud med et klart forbehold for underlaget og en enhedspris på det der kan dukke op, eller et overslag. Vælger du overslag, så skriv ordet og hold det. Forskellen er gennemgået her.
AB-Forbruger
AB-Forbruger er en standardaftale, ikke en lov, og den gælder kun hvis I aftaler den. Gør I det, så vær opmærksom på tre ting: alle beløb skal angives inklusive moms, bortset fra dagbøder (§ 5). Et skriftligt tilbud bortfalder, hvis det ikke er accepteret senest 20 arbejdsdage fra dateringen, medmindre du har sat en anden frist (§ 9). Og har du givet et overslag, skal du hurtigst muligt have kundens stillingtagen, hvis prisen overstiger overslaget med 15 procent (§ 24, stk. 2). AB-Forbruger er gennemgået her.
Håndværkerfradrag
Kunden spørger tit. Svaret er at en terrasse ikke står på listen. Håndværkerfradraget dækker i 2026 grøn istandsættelse, som isolering, udskiftning af vinduer og døre og klimasikring, og en ny terrasse er ikke en af dem. Lov det derfor ikke i tilbuddet.
Skal der samtidig skiftes en terrassedør, er det anderledes. Skat.dk nævner nye terrassedøre, der for størstedelens vedkommende består af glas, og fradraget gælder kun arbejdslønnen. Sæt døren på sine egne linjer med arbejdsløn for sig, så kunden kan bruge det. Sådan skrives et tilbud på vinduer og døre.
Spørgsmål vi får
Hvad skal et tilbud på en terrasse indeholde?
Nedrivning, fundament, underkonstruktion, brædder, småt og arbejdsløn som hver sin linje med antal og enhedspris, en beskrivelse af træsort, dimensioner og areal, det der ikke er med, forbehold for underlaget, en udløbsdato, moms vist særskilt, og om det er et fast tilbud eller et overslag.
Skal jeg give fast pris eller overslag på en terrasse?
På en ny terrasse på bar jord kan en fast pris ofte holde. Skal en gammel terrasse rives ned først, kender du ikke underlaget, og så er et fast tilbud med et klart forbehold og en enhedspris på det der kan dukke op, eller et overslag, de ærlige veje.
Giver en ny terrasse håndværkerfradrag?
Nej. Håndværkerfradraget dækker i 2026 grøn istandsættelse som isolering, vinduer og døre og klimasikring. En terrasse er ikke på listen. En ny terrassedør, der for størstedelens vedkommende er af glas, kan derimod give fradrag for arbejdslønnen.
Hvor længe gælder et tilbud på en terrasse?
Så længe du skriver. Uden en dato afgøres det efter aftaleloven § 3, stk. 1 som et skøn. Har I aftalt AB-Forbruger uden en anden frist, bortfalder et skriftligt tilbud efter 20 arbejdsdage fra dateringen.
Vigtigt: Denne artikel er en introduktion, ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning. Paragrafhenvisningerne er til aftaleloven, LBK nr. 193 af 2. marts 2016, og til AB-Forbruger, som er en standardaftale og kun gælder hvis den er aftalt. Om håndværkerfradraget, se skat.dk, slået op 10. oktober 2026. Er du i tvivl om en konkret sag, så spørg en advokat eller din brancheforening.